Construction

Selon le Code civil français, la maison appartient au propriétaire du terrain, quel qu’en soit celui qui l’a construite. Dans une situation classique, lorsque vous construisez une maison neuve, vous avez préalablement acheté un terrain et les deux vous semblent indissociables. Mais il existe des exceptions à la règle et il est possible de ne pas avoir la pleine propriété d’un bien...

La réalisation d’un projet de construction passe par l’achat d’un terrain, qui représente l’une des premières étapes. Il va falloir le financer et cela représente une part importante du budget global. Pour acheter une parcelle de terrain constructible, plusieurs solutions de prêts sont envisageables.  Elles dépendent notamment de la somme à emprunter, votre situation personnelle et...

Vous envisagez de mettre en vente l’un de vos terrains, mais vous n’avez aucune idée de sa valeur estimée sur le marché de vente. Pas d’inquiétude ! Cet article vous explique tout à propos du sujet. Tenir compte de la surface constructible C’est un fait, la valeur d’un terrain est fonction de sa surface constructible. Il n’est souvent pas fréquent de voir un bien immobilier...

Pour réaliser votre rêve de construction de maison, il est nécessaire de bien faire le choix du terrain qui abritera la construction. Pour ce faire, vous devez faire attention à certains détails avant la signature du contrat d’achat. Les caractéristiques du terrain Pour choisir un terrain, vous devez prendre en compte vos besoins afin de faire un choix adéquat. Vous pouvez par exemple axer vos...

Départ des cadres parisiens : une vraie tendance de fond  ? 80% des cadres franciliens disent vouloir quitter la région parisienne pour la province !  Un chiffre qui donne le tournis … pourquoi ce souhait ? Enquête sur les cadres parisiens qui partent en province C’est un chiffre impressionnant qui a été révélé cet été par une enquête Cadremploi : Huit franciliens sur dix...

Acheter un terrain peut sembler être un projet simple, mais il est essentiel de comprendre les notions juridiques qui y sont liées. Les servitudes, par exemple, sont des droits établis au profit d’un tiers ou d’un bien, qui peuvent impacter l’utilisation de votre terrain. Qu’est-ce qu’une servitude ? Les servitudes sont des contraintes légales attachées à un terrain, définies par le...

Une vue exceptionnelle peut être un atout majeur pour un terrain, mais il est essentiel de prendre en compte plusieurs facteurs pour éviter les mauvaises surprises. 1. Les Règles d’Urbanisme Avant tout achat, consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune : Hauteur des constructions : Certaines zones imposent des limites de hauteur qui peuvent affecter la vue depuis votre...

Très bonne nouvelle pour les propriétaire de terrains à bâtir en zones tendues. Le gouvernement Macron vient d'annoncer ce 20 septembre 2017 que les plus values réalisées lors de la vente de ces terrains en zones tendues seraient fortement réduite, voire même exonérées : Exonération en cas de vente pour la construction de logements sociaux Abattement de 90% en cas de vente pour la...