Le marché immobilier américain tourne au ralenti pour une raison simple : acheter coûte désormais trop cher, et vendre peut revenir à perdre un crédit avantageux. Avec des taux fixes sur 30 ans autour de 7,4 % à la mi-octobre, proches de leur plus haut niveau depuis vingt-cinq ans, de nombreux ménages préfèrent conserver leur logement plutôt que de le mettre en vente. Ce blocage a un effet...
Le terrain reste le premier poste qui fait basculer un projet de maison individuelle. Depuis 2010, les terrains constructibles ont vu leurs prix progresser de 73 % en France, une hausse qui pèse directement sur l’accès à la propriété. Avant même de parler plans, matériaux ou chantier, c’est souvent le foncier qui fixe la limite du projet. Cette évolution n’est pas seulement une statistique de...
Le style de maison ne se choisit pas seulement sur plan : il doit d’abord s’accorder au terrain, à son environnement et aux règles d’urbanisme locales. En Rhône-Alpes, où les parcelles peuvent être urbaines, périurbaines, de pente ou situées dans des secteurs très exposés au climat montagnard, le bon choix n’est pas forcément le même d’une commune à l’autre. Entre une maison...
En Vallée Verte, un terrain peut sembler simple à bâtir sur le papier, mais trois critères changent vite l’équation : la pente, l’exposition et l’accès. À ces éléments s’ajoutent les réseaux, qui conditionnent à la fois la faisabilité du projet et le montant des travaux préparatoires. Avant d’acheter, il faut donc lire le terrain comme un futur chantier, pas seulement comme une...
Autour de Bourg-en-Bresse, le choix entre un terrain en lotissement et un terrain isolé change autant le prix final que la façon de construire. Le premier offre un cadre plus lisible, souvent avec une partie des démarches déjà préparée. Le second laisse plus de liberté, mais demande davantage de vérifications avant d’acheter.Deux façons d’acheter, deux niveaux de préparationDans un...
L’accès à la propriété ne dépend pas seulement des taux de crédit, du niveau des revenus ou de la qualité du dossier bancaire. Le 1er Observatoire Nestenn des trajectoires immobilières met en lumière un autre levier devenu déterminant pour une partie des ménages : l’aide de la famille. Selon cette étude, 16,6 % des acheteurs interrogés déclarent avoir bénéficié d’un soutien...
L’assainissement concerne la gestion des eaux usées et pluviales. Deux types de systèmes peuvent s’appliquer : Assainissement collectif : Le terrain est raccordé au réseau communal, communément appelé "tout-à-l’égout". Assainissement individuel : Un dispositif autonome comme une fosse septique doit être installé si le terrain n’est pas desservi par un réseau...
Construire sa maison : étape par étape ! Découvrez comment mener votre projet de construction. Etape 1 : Définir son Projet Pour bien affiner son projet de construction et pour le mener au mieux, il importe de se poser dès le début les bonnes questions….et elles sont nombreuses. Ainsi, il vous faut vous poser les questions suivantes : Quelle est votre principale motivation...
Construire deux maisons sur un même terrain, une solution économique L’achat d’un terrain en commun et la construction de maisons mitoyennes peut être une solution intéressante sur le plan financier, pour deux acquéreurs qui se connaissent bien. Il faut toutefois soigneusement choisir le régime sous lequel organiser cette acquisition. Quel est l’intérêt d’acheter un...
La maison container séduit de plus en plus grâce à son concept écologique, modulaire et économique. Cependant, le choix du terrain joue un rôle déterminant dans la réussite de ce type de projet. Découvrez les critères à considérer pour trouver la parcelle idéale pour votre maison container. Faut-il un terrain constructible pour une maison container ? Comme pour une maison...
