Découvrez ce terrain exceptionnel de 915 m², situé au cœur de la charmante ville d’Étival-lès-le-Mans, dans le département paisible de la Sarthe. Viabilisé et parfaitement plat, ce bien rare est idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Imaginez votre futur chez-vous en plein centre-ville, entouré par la sérénité de la nature et la douceur de vivre de cette localité.
Étival-lès-le-Mans est une ville pleine de charme, offrant une multitude d’attractions locales et de services qui séduiront à coup sûr les futurs résidents. En plus de son ambiance calme et conviviale, les alentours immédiats regorgent de commerces, d’écoles et de parcs, parfaits pour les familles. Vous serez également à quelques pas des principales attractions de la Sarthe, notamment le célèbre circuit des 24 Heures du Mans et de nombreux sentiers de randonnée qui invitent à l’escapade en pleine nature. La ville combine parfaitement le dynamisme de la vie urbaine et la tranquillité d’un cadre rural, pour un quotidien équilibré.
Ce terrain à vendre est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec son potentiel prometteur et son emplacement de choix, il ne demande qu’à accueillir votre projet de construction. N’attendez plus pour réaliser votre rêve et transformez cet espace en un lieu qui vous ressemble !
Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mobilité"", conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l'option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.
La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d'eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.
L'étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d'eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d'espace de vie ou de rangement.
Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d'espace de stockage supplémentaire.
La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d'ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.
En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.
