Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 829 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Avrillé, offrant une opportunité parfaite pour la construction de votre maison de rêve. Ce bien rare est proposé à un prix attractif de 99 154 €, avec des ajustements au sol s’élevant à 15 000 €. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, dans une commune où il fait bon vivre, entouré par la nature tout en étant proche des commodités urbaines.
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison comprend également trois chambres, y compris une suite parentale, et des aménagements pratiques comme un garage accessible directement depuis le domicile. Tout cela dans le respect des normes RE2025, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort.
Avrillé, située dans le département de la Vendée au cœur des Pays de la Loire, ne manque pas d’atouts. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien des familles. Les magnifiques plages de la Côte de Lumière se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre naturel propice aux activités de détente et de loisirs. Avec son ambiance conviviale et ses événements locaux dynamiques, Avrillé vous promet une qualité de vie inégalée.
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À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
