Maison + Terrain de 602 m2 à Avermes

Descriptif du Terrain :

Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 602 m² dans un quartier recherché et paisible d’Avermes. Cette parcelle, idéalement située dans un lotissement calme, est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.

Situé sur le Chemin de la Mûrière à Avermes, ce terrain plat et borné vous offre une vue imprenable sur les environs. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter d’un accès facile et rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

La ville d’Avermes est réputée pour son charme et son dynamisme. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie idéal avec des écoles à seulement 5 minutes en voiture et une galerie marchande Leclerc à proximité immédiate. De plus, avec un accès double voie à seulement 2 minutes, vous pourrez vous déplacer facilement et rapidement dans toute la région.

Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Alors n’hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Avermes !

Descriptif de la Maison : Cette maison vendue en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) située à Avermes propose une construction moderne et durable, conçue pour offrir un confort et une qualité de vie optimaux  à ses futurs habitants.

Un plan pensé pour les familles

Cette maison propose une surface habitable de 99m² et un garage de 15m² pensé pour les familles.

La maison ouvre sur une entrée de 6.8m² avec un placard et des WC. Une grande pièce à vivre avec un grand séjour de 30m² et une cuisine semi-ouverte de 10m². Un cellier de 5m² donne sur le garage et la cuisine.

Enfin, la maison propose un vaste espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau de 7m².

Des équipements de premier plan

Cette maison sera érigée sur vide sanitaire, permettant une meilleure isolation, une protection accrue contre l'humidité et les risques de fissuration.

La maçonnerie en brique, choisie pour ses excellentes propriétés isolantes et sa robustesse, confère à l'ensemble une efficacité énergétique remarquable. La charpente, conçue pour des combles perdus à 40%, optimise l'espace disponible tout en favorisant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. L'écran de sous-toiture assure une protection supplémentaire contre les intempéries, garantissant la pérennité du toit en tuiles de terre cuite, choisies pour leur résistance et leur aspect esthétique authentique, posées à une densité de 10/m².

Les menuiseries en PVC et aluminium de couleur blanche, en plus d'offrir une excellente isolation thermique et phonique, apportent une touche de modernité à l'architecture. Les volets roulants électriques, avec leur système de gestion centralisée, offrent un confort d'utilisation au quotidien, permettant un contrôle facile de la luminosité et de l'intimité.

À l'intérieur, cette maison est fournie avec un carrelage posé dans toutes les pièces.

La salle de bain est équipée de 12 m² de faïences d'une douche italienne, moderne et spacieuse, équipée d'une colonne de douche, et de WC suspendus qui  renforcent l'aspect contemporain de l'ensemble.

Enfin, la maison est livrée avec une préparation des murs et plafonds avec une couche d’impression incluse, chose rare et qui témoigne d'un souci du détail et d'une finition soignée.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, alliant modernité, confort et durabilité, dans le cadre privilégié d'Avermes et de l'Allier.