Maison + Terrain de 583 m2 à Givrand

Descriptif du Terrain :

Nous avons le plaisir de vous présenter ce remarquable terrain à vendre de 583 m² situé dans le charmant lotissement « Les Prairies de l’Océan » à Givrand, dans le département dynamique de la Vendée. Ce bien est entièrement viabilisé, offrant ainsi un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa surface généreuse et son agencement vous permettront d’imaginer et de concevoir l’habitat de vos rêves, dans un environnement propice à la vie de famille et à l’épanouissement personnel.

Givrand, niché aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, est une commune qui saura séduire les amoureux de la nature et du cadre maritime. À seulement 1,5 km de la plage et à 2 km du centre commercial Océanis, ce terrain offre un accès direct à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les pistes cyclables à proximité favorisent les sorties en famille ou entre amis, et permettent de joindre facilement la mer ainsi que les charmantes localités environnantes telles que Saint Gilles Croix de Vie et Brétignolles sur Mer. C’est une localisation qui allie tranquillité, loisirs et accessibilité, idéale pour vivre pleinement chaque journée.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre exceptionnel, prêt à accueillir votre futur chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce projet captivant.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.