Maison + Terrain de 553 m2 à Saint-Viaud

Descriptif du Terrain :

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 553 m², situé dans un lotissement attractif à Saint-Viaud, au cœur du bassin de vie Sud Estuaire (44). Ce terrain plat, idéal pour un projet de construction de maison, est réservé aux primo-accédants. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie de qualité, parfait pour y bâtir votre future résidence. Sur ce terrain, nous vous invitons à découvrir la Poiréenne, une maison neuve de 80 m², qui se distingue par son confort et son originalité. Ce charmant pavillon de plain-pied se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie harmonieux. La configuration en T permet d’isoler l’espace nuit, tout en maximisant la lumière grâce à des ouvertures sur 3 façades.

Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, est une commune charmante qui allie tranquillité et accessibilité. Vous y trouverez des commerces à proximité ainsi que des écoles, facilitant le quotidien des familles. Les paysages environnants, avec leurs espaces naturels, contribuent au cadre de vie agréable de cette ville. La proximité avec des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers les villes voisines. Ce terrain représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement en plein essor, tout en vous permettant de bénéficier d’une maison basse consommation conforme aux normes RE2020.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une commune dynamique et accueillante, avec une maison qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette offre.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d'opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes.