Maison + Terrain de 510 m2 à Magnils-Reigniers

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain spacieux de 510 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée.

Ce terrain viabilisé offre toutes les opportunités pour la construction de la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié en fait un choix parfait pour un projet de construction, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et agréable. Magnils-Reigniers, avec son ambiance accueillante et sa qualité de vie, saura séduire les futurs propriétaires.

Situé au cœur de la ville, ce terrain profite d’un accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles, collège et lycée sont à proximité pour un maximum de confort. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à quelques pas des transports en commun et d’une gare, facilitant ainsi vos déplacements. Les accès autoroutiers à proximité contribuent à une excellente connectivité, ce qui fait de cette localité un endroit prisé pour s’établir. Ne manquez pas cette opportunité de construire dans un cadre idéal où tout est facilement accessible.

Ce terrain représente une chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement qui allie confort et tranquillité.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.