Découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie de 499 m², idéalement situé à Sables-d’Olonne, dans le département de la Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce terrain unique représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Profitez d’un emplacement ensoleillé et arboré, offrant le cadre parfait pour un logement qui saura allier confort et esthétique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans une des villes les plus recherchées de la région.
Située en Pays de la Loire, Sables-d’Olonne est renommée pour son littoral enchanteur et son ambiance dynamique. Localisé en centre-ville, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de commerces, de commodités et de plusieurs attractions locales qui sauront séduire petits et grands. Avec des transports accessibles, y compris des arrêts de bus et une gare à proximité, l’emplacement se révèle idéal pour une vie pratique et agréable. Ce dernier terrain disponible dans ce quartier recherché promet un environnement de vie de qualité, alliant sérénité et confort urbain.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un terrain ayant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
