Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 447 m² parfaitement situé dans le lotissement Le Parvis du Pré Colas, à Le Bignon (44140). Ce terrain viabilisé est déjà raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et à la fibre optique. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à seulement 700 mètres du bourg et de ses commerces. Profitez également d’une belle exposition et d’un espace vert agréable en cœur de lotissement, parfait pour les promenades en famille.
Cette offre comprend également une magnifique maison contemporaine modèle Capella de 90,57 m², alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une suite parentale de 12,18 m² pour plus d’intimité. Le spacieux espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un jardin propice à la détente. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau spacieuse complètent ce bien. La maison respecte les normes RE2025, garantissant un excellent confort thermique et énergétique à ses occupants.
Située à seulement 25 minutes de Nantes et à 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, Le Bignon offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Vous pourrez facilement profiter des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement paisible. La proximité des plages, à seulement 50 minutes, ajoute un atout supplémentaire à ce lieu de vie de choix.
N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un terrain avec une maison moderne qui répond à tous vos besoins !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
