Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain viabilisé de 445 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Germain-de-Marencennes, en Charente-Maritime. Ce terrain présente un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie agréable et propice à la création d’un foyer. Avec sa superficie généreuse, il vous permettra d’imaginer un projet qui répond à toutes vos attentes.
Saint-Germain-de-Marencennes, à quelques pas des beautés de la Nouvelle-Aquitaine, est une commune prisée pour sa qualité de vie. Les commerces de proximité et services essentiels sont facilement accessibles, et vous profiterez des attraits locaux tels que des espaces naturels vallonnés et des activités de loisirs variées. Grâce à sa situation géographique, vous serez à proximité des grandes villes et des accès routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Ce terrain représente un véritable atout pour quiconque souhaite s’installer dans un cadre harmonieux et convivial.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, idéal pour faire de vos rêves de construction une réalité. Une visite s’impose pour découvrir tous les avantages qu’il offre !
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Impresa, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession.
Avec une surface de 115 m², cette maison lumineuse et spacieuse dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Les grandes pièces de vie sont conçues pour offrir un confort optimal et une convivialité sans pareil.
La maison Impresa se distingue par ses menuiseries en aluminium, une option très prisée par nos clients pour sa durabilité et son esthétique moderne.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison basse consommation vous garantit des économies d'énergie significatives tout en respectant l'environnement.
Son architecture élégante et découpée, avec une toiture ciselée en plusieurs parties de 2 pans et des tuiles rondes de pays ou plates anthracites, séduira les amoureux de maisons traditionnelles mais ultra modernes.
Idéale pour les terrains ayant une entrée Nord, le séjour et la cuisine sont totalement ouverts sur l’Est et le Sud, permettant de profiter de la lumière dès les premières heures du jour et tout au long de l’année. Un auvent généreux ajoute une touche de confort supplémentaire.
Le garage, plus ou moins décalé, permet de se protéger des vents d’ouest et des surchauffes estivales, offrant ainsi un espace de vie agréable en toute saison.
L'architecture de la maison Impresa offre des espaces de rencontre et des espaces intimes pour le plus grand plaisir de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.
