Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 440 m², situé dans un lotissement prisé à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée. Ce terrain, vendu par un lotisseur, présente un excellent potentiel pour construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons une magnifique maison contemporaine de 90,57 m², modèle Capella, conçue pour le confort et la modernité. Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et répond aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique optimisée.
Située en plein cœur du bassin de vie du Pays de Mortagne, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, des commodités et des écoles. Mortagne-sur-Sèvre est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Profitez de la proximité de la nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels, des transports et des attractions locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une maison qui combine confort moderne et emplacement de choix. Pour toute question ou pour envisager cette opportunité d’achat, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
