Maison + Terrain de 410 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 410 m² situé dans un charmant lotissement à La Roche-sur-Yon, une ville dynamique du département de la Vendée. Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre maison de rêve. Avec une exposition optimale et des infrastructures modernes, il constitue une opportunité rare pour les futurs propriétaires qui souhaitent s’établir dans cette région en plein développement. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, la maison est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux vous attend, avec un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités.

La Roche-sur-Yon est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme. Connue pour ses parcs verdoyants, ses commerces variés et ses équipements culturels, elle propose une qualité de vie enviable. À proximité, vous pourrez profiter d’attractions locales telles que le parcours de santé du Moulin de la Bouchardière et un large éventail de services comprenant écoles, centres de santé et transports en commun. Cette localisation stratégique vous place à seulement quelques minutes des plages vendéennes et des grands axes routiers, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour habiter ou investir.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain au potentiel immense. Contactez-nous pour découvrir ce que La Roche-sur-Yon a à offrir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.