Maison + Terrain de 405 m2 à Châtelaillon-Plage (17340)

Descriptif du Terrain :

À vendre : terrain constructible de 462 m² idéalement situé à Châtelaillon-Plage, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos rêves de construction. Niché dans un quartier paisible, ce terrain plat est prêt à accueillir la maison de vos rêves, que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Situé à seulement quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idyllique. Il est également proche des commerces, des écoles et des commodités locales, assurant un quotidien confortable.

Les 462 m² de terrain offrent suffisamment d’espace pour réaliser votre projet immobilier, avec une orientation favorable pour profiter du soleil toute l’année. Profitez de cette opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans cette charmante station balnéaire prisée.

Ville : Châtelaillon-Plage Code Postal : 17340

Descriptif de la Maison :

Une belle maison vendéenne en limite de propriété avec terrain étroit

Vous disposez d'un terrain étroit avec une faible façade sur rue et vous vous demandez s’il est possible d’y bâtir la belle demeure de vos rêves? Cette superbe maison vendéenne va vous prouver que c’est possible ! L’espace a ici été optimisé, pour obtenir un ensemble aussi esthétique que pratique. Parfaitement intégrée à son environnement, cette habitation traditionnelle dotée d’un beau toit de tuiles fait la fierté des maisons Privat comme de ses acquéreurs.

Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

Un intérieur spacieux et confortable

C’est une demeure intelligemment agencée avec un garage à une extrémité et un atelier de l’autre côté. La partie nuit se compose, d’une part, d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse et dotée d’une salle d’eau avec w.c. indépendants et d’un dressing. Et d’autre part de deux chambres et une salle de bain avec w.c. séparés. Le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.