Maison + Terrain de 402 m2 à Courçon (17170)

Descriptif du Terrain :

À saisir ! Superbe opportunité de construction dans le quartier prisé de Courçon, offrant un terrain constructible de 402 m². Idéalement situé, ce joyau urbain se trouve à moins de 25 minutes de la Rochelle, garantissant un accès rapide à toutes les commodités de cette ville dynamique.

Doté d’une surface généreuse, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Son emplacement dans un quartier recherché promet un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services.

La parcelle, parfaitement rectangulaire, offre une grande flexibilité pour la conception de votre future résidence. Bénéficiant d’une exposition optimale, elle permet la création d’un espace extérieur agréable et ensoleillé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un terrain de qualité, alliant localisation stratégique et potentiel de développement.

Ville : Courçon Code Postal : 17170

Descriptif de la Maison :

La Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Une maison de plain-pied avec une distribution confortable et originale.

Avec sa forme en L qui balance sur l'arrière, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau et des w.c. séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable comprise entre 80 et 100 m² est totalement adaptable à vos envies . L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.