Maison + Terrain de 396 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 396 m², entièrement viabilisé, situé dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon, en Vendée.

Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant un espace plat propice à toutes vos envies architecturales. Sa localisation privilégiée garantit un cadre de vie convivial et paisible, parfait pour accueillir votre future résidence.

La Roche-sur-Yon, au cœur de la région Pays de la Loire, est une ville dynamique qui allie tranquillité et commodités. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que d’un collège et d’un lycée, assurant ainsi des facilités à votre quotidien. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les transports en commun, ainsi que l’accès facile aux axes routiers et à la gare, font de cette ville un endroit idéal pour s’épanouir. Dans un cadre de vie agréable, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain résolument optimisé pour votre projet de construction.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.