Maison + Terrain de 373 m2 à Ballon (17290)

Descriptif du Terrain :

À vendre : terrain constructible de 373 m², idéalement situé à Ballon, offrant un accès facile en plein centre-ville. Cette parcelle exceptionnelle présente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Doté d’une localisation stratégique, le terrain permet une connexion rapide à La Rochelle, à seulement 25 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité.

La configuration généreuse de 373 m² offre amplement d’espace pour la conception d’une résidence personnalisée, répondant à vos besoins et aspirations. Avec toutes les commodités à proximité, y compris commerces, écoles et services, ce terrain représente un investissement prometteur dans un cadre attractif.

Que vous envisagiez la construction d’une maison familiale ou la réalisation d’un projet immobilier, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves.

Ville : Ballon Code Postal : 17290

Descriptif de la Maison :

La Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Une maison de plain-pied avec une distribution confortable et originale.

Avec sa forme en L qui balance sur l'arrière, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau et des w.c. séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable comprise entre 80 et 100 m² est totalement adaptable à vos envies . L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.