À vendre, un terrain viabilisé de 360 m² en pleine propriété, situé dans le joli lotissement de La Guérinière, offrant une occasion exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Ce terrain plat bénéficie d’une situation idéale, à proximité de la mer, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et ensoleillé. Parfait pour concevoir votre future résidence, il offre de nombreuses potentialités d’aménagement et de personnalisation.
La Guérinière, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire, est une ville réputée pour sa qualité de vie. Les commodités locales, incluant des commerces variés et des services accessibles, ajoutent à l’attrait de la zone. Les passionnés de nature apprécieront la proximité immédiate de la mer, ainsi que les nombreuses activités de plein air qu’offre la région. Ce terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et contribuant ainsi à une situation géographique privilégiée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
