Maison + Terrain de 330 m2 à Salles-sur-Mer (17220)

Descriptif du Terrain :

À vendre : terrain constructible de 330 m² à Salles sur Mer, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain se trouve à seulement 20 minutes de La Rochelle, bénéficiant ainsi d’un accès rapide à cette ville dynamique et prisée de la côte atlantique.

Doté d’une superficie généreuse de 330 m², ce terrain offre un espace propice à la réalisation de votre future résidence. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions de la Rochelle.

Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une résidence secondaire ou même d’un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel prometteur. Les amoureux de la nature seront comblés par les environs pittoresques de Salles sur Mer, tandis que la proximité de La Rochelle offre un accès facile aux activités culturelles, aux restaurants et aux plages de renom.

Ville : Salles-sur-Mer Code Postal : 17220

Descriptif de la Maison :

Une belle maison vendéenne en limite de propriété avec terrain étroit

Vous disposez d'un terrain étroit avec une faible façade sur rue et vous vous demandez s’il est possible d’y bâtir la belle demeure de vos rêves? Cette superbe maison vendéenne va vous prouver que c’est possible ! L’espace a ici été optimisé, pour obtenir un ensemble aussi esthétique que pratique. Parfaitement intégrée à son environnement, cette habitation traditionnelle dotée d’un beau toit de tuiles fait la fierté des maisons Privat comme de ses acquéreurs.

Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

Un intérieur spacieux et confortable

C’est une demeure intelligemment agencée avec un garage à une extrémité et un atelier de l’autre côté. La partie nuit se compose, d’une part, d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse et dotée d’une salle d’eau avec w.c. indépendants et d’un dressing. Et d’autre part de deux chambres et une salle de bain avec w.c. séparés. Le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.