Maison + Terrain de 322 m2 à Le Thou (17290)

Descriptif du Terrain :

À vendre : superbe terrain constructible de 322 m² au cœur de la charmante commune du Thou, idéalement situé à seulement 25 minutes de La Rochelle. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre une opportunité rare d’accéder à la propriété dans une localité prisée.

Doté d’une surface de 322 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit la construction de votre maison de rêve ou d’un investissement lucratif. Sa localisation stratégique en plein centre-ville du Thou confère un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et services, assurant une vie quotidienne agréable et pratique.

La proximité de La Rochelle, à seulement 25 minutes en voiture, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant l’opportunité de profiter des attraits d’une grande ville tout en résidant dans un cadre plus tranquille.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Ville : Le Thou Code Postal : 17290

Descriptif de la Maison :

La Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Une maison de plain-pied avec une distribution confortable et originale.

Avec sa forme en L qui balance sur l'arrière, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau et des w.c. séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable comprise entre 80 et 100 m² est totalement adaptable à vos envies . L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.