Maison + Terrain de 307 m2 à La Garnache

Descriptif du Terrain :

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble unique, comprenant un terrain de 307 m² et une magnifique maison de plain-pied, conforme à la norme RE2025. Le terrain, parfaitement viabilisé, se situe au sein d’un lotissement calme à La Garnache, offrant une façade généreuse de 13 mètres, idéale pour adapter votre projet selon vos envies. La maison, avec ses 61.74 m² de surface habitable, dispose de deux chambres spacieuses et d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m², intégrant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous apprécierez également la salle d’eau moderne et le WC indépendant. Le tout est conçu pour garantir un confort optimal et une faible consommation énergétique grâce à une isolation performante.

La Garnache, charmante commune du département de la Vendée (85710), se distingue par son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les habitants profitent d’équipements de qualité, tels que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. En outre, cette région est prisée pour ses nombreuses activités de plein air, avec de vastes sentiers de randonnée et des espaces verts à explorer. Sa situation géographique permet un accès facile aux belles plages de la côte vendéenne, rendant La Garnache idéale pour les familles et les amoureux de la nature.

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien dans un cadre idyllique, propice à la réalisation de votre projet de construction. N’attendez plus pour saisir cette chance unique !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.
D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.
Cette construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique.