Maison + Terrain de 299 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, d’une superficie de 299 m², parfaitement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique, alliant urbanisme moderne et histoire locale. La Roche-sur-Yon est reconnue pour son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre services urbains et environnement naturel. Idéal pour la construction de votre maison, ce terrain vous permettra de concrétiser vos rêves d’habitat dans un secteur recherché.

La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, est une ville qui regorge d’attractions locales, de commerces de proximité et de commodités variées. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des collèges et lycées, ainsi qu’un réseau de transports en commun efficace, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. Avec ses quartiers prisés et une qualité de vie remarquable, cet endroit est idéal pour les familles comme pour les professionnels. Ne manquez pas l’opportunité de construire votre oasis personnelle au sein de cette commune dynamique.

Ce terrain représente une occasion unique d’acquérir une parcelle dans un secteur en pleine croissance.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et optimisé
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.
Un étage conçu pour la famille
À l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.