Maison + Terrain de 109 900 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons un terrain d’exception, idéalement situé à La Roche-sur-Yon.

D’une surface généreuse, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement central dans cette charmante ville de Vendée qui allie qualité de vie et attraits modernes, offrant ainsi une opportunité rare pour les acheteurs soucieux de bâtir leur foyer dans un environnement propice à l’épanouissement.

La Roche-sur-Yon, située en plein cœur de la Vendée, est une ville dynamique reconnue pour ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité un riche panel de commerces, des écoles réputées, ainsi que des espaces verts et un cadre champêtre invitant à la détente. Grâce à ses infrastructures de transport, incluant des arrêts de bus et une gare à proximité, la ville se connecte facilement aux axes routiers principaux et aux autoroutes, garantissant un accès fluide aux alentours. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain unique, qui promet un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir un terrain au cœur d’une ville attrayante.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.