Maison + Terrain de 1 906 m2 à Marcilly-sur-Vienne

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons une opportunité d’acquérir un terrain d’une superficie de 1906 m², situé dans le charmant lotissement de Marcilly-sur-Vienne, au cœur de l’Indre-et-Loire. Ce terrain, entièrement viabilisé, est idéal pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Bénéficiant d’un cadre champêtre, ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques qui allient tranquillité et accessibilité.

Marcilly-sur-Vienne est une ville qui sait offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’un environnement ensoleillé et calme, propice au ressourcement. La région Centre-Val de Loire regorge d’attractions locales, faisant de ce terrain un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves. Profitez de ce prix exceptionnel et imaginez le potentiel de ce terrain entouré de nature.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au fort potentiel. Intéressés ? Contactez-nous pour plus d’informations.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Saphir"", un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d'un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l'aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d'augmenter l'espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l'environnement.