Maison + Terrain de 1 313 m2 à Lugrin

Descriptif du Terrain :

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.
Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis plus de 50 ans.
Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison.
MCAlpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante.

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU = PRET A DEMARRER: Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre dans un quartier recherché de Lugrin. Ce  grand terrain viabilisé de 1313 m², plat et calme, offre une vue  sur le lac Léman et est accessible à pied, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. C’est l’opportunité parfaite pour un projet de construction de maison, avec un emplacement privilégié, proche de la frontière Suisse,  et avec le débarcadère pour Lausanne  également à 10 minutes.

Située sur la rive est du lac Léman, Lugrin est un charmant petit village offrant une qualité de vie agréable, avec des attractions locales telles que des sentiers de randonnée ou la ViaRhôna pour les amateurs de plein air. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles jusqu’aux commerces, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Avec sa position stratégique, Lugrin combine harmonieusement tranquillité et accessibilité aux grandes villes environnantes. Ce terrain représente un potentiel unique pour construire une maison lumineuse et moderne, idéale pour en faire un foyer chaleureux.

Nous vous proposons de vous construire ce modèle GENTIANE de 107 m² habitables, avec le garage déporté, villa pour laquelle nous avons déjà le permis de construire accordé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce terrain et envisager votre future maison très rapidement.

Hors frais de Notaire et taxes.
Frais de VRD, assurance Dommages Ouvrage,  étude de sol et  indice BT01 inclus suivant nos estimations.
Hors finitions intérieures, cuisine, peinture, revêtement dans les chambres.
NOUVEAUTE: MCAlpes vous propose l’installation de panneaux et tuiles photovoltaïques pour votre futur projet de construction. Rens. dans votre agence locale

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.