Maison + Terrain de 1 118 m2 à Coëx

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1118 m², dont 285 m² de chemin, situé dans la charmante commune de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce terrain entièrement viabilisé et clôturé offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement paisible et d’un terrain prêt à accueillir votre futur foyer, tout en bénéficiant des caractéristiques uniques de cette région dynamique.

La Roche-sur-Yon, cœur économique et culturel de la Vendée, est reconnue pour ses nombreuses attractions locales, ses commerces de proximité et ses services variés. Avec un accès facile aux transports en commun et aux axes majeurs, vous pourrez rapidement rejoindre les plages et les paysages pittoresques de la côte vendéenne. De plus, la ville est entourée de parcs et d’espaces verts, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et en harmonie avec la nature. C’est l’endroit parfait pour allier tranquillité et commodité.

Ce terrain constitue une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier dans une ville en pleine expansion. N’attendez plus pour envisager cette chance unique d’acquérir un espace qui répond à toutes vos attentes.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.