Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain idéalement situé à La Bernerie-en-Retz, offrant une superficie généreuse de 1024 m². Ce terrain, partiellement clôturé, bénéficie d’une exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Niché dans un quartier calme, à seulement 300 mètres de la plage de la Boutinardière, ce lieu promet un cadre de vie paisible et agréable, séduisant tant les familles que les amateurs de tranquillité.
La Bernerie-en-Retz est une charmante commune de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, qui offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, telles que des plages dorées, des sentiers de randonnée, et des activités nautiques variées. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services publics renforcent l’attractivité de cette région. Avec son ambiance conviviale et ses commodités à portée de main, la Bernerie-en-Retz est la destination idéale pour votre projet de construction.
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À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
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