Maison + Terrain de 457 m2 à Luçon

Descriptif du Terrain :

À vendre, un terrain d’une superficie généreuse de 457 m², parfaitement viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison.

Situé dans un lotissement paisible à Luçon, ce terrain présente des caractéristiques uniques qui sauront séduire les acquéreurs en quête d’un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles.

Luçon, charmante commune du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, bénéficie d’une situation géographique stratégique. Vous apprécierez le cœur de ville animé, avec ses nombreux commerces et services à portée de main. Les écoles, collèges et lycées à proximité garantissent un cadre éducatif de qualité, tandis que les infrastructures de transport, comme l’arrêt de bus et la gare à proximité, facilitent les déplacements. Ce terrain s’inscrit ainsi dans un environnement propice à un cadre de vie épanouissant, offrant une qualité de vie inégalée.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien prometteur dans un cadre privilégié.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d'opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes.