À vendre, un terrain viabilisé d’une vaste surface de 580 m² situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, à proximité de l’Atlantique. Ce terrain unique est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa configuration et son exposition ensoleillée en font l’emplacement parfait pour développer l’habitation de vos rêves, dans un cadre de vie agréable et serein.
La Guérinière, dans le département de la Vendée, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement privilégié. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles à quelques minutes, ainsi que d’un accès facile aux axes routiers importants. La proximité de la mer et des plages de sable fin en fait une localisation enviable pour les amateurs de nature et d’activités aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre où il fait bon vivre.
Ce terrain représente un potentiel immense pour les acheteurs soucieux d’allier qualité de vie et projets de construction. N’hésitez pas à envisager cette acquisition unique qui pourrait transformer votre rêve en réalité.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- Baies coulissantes
### Une maison basse consommation
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
