À Saint-Jorioz, au cœur de la Haute-Savoie, nous avons le plaisir de vous présenter un projet immobilier exceptionnel : un terrain de 600 m², idéalement situé en impasse, offrant une vue dégagée sur les paysages montagnards environnants. Ce terrain non-viabilisé permettra d’accueillir une maison à étage modèle Gentiane, avec une superficie de 122 m². Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, parfaitement pensé pour le confort et l’esthétique. Cette maison, conforme aux normes RE2020, vous garantit une performance énergétique optimale, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de construction dans un cadre enchanteur.
Saint-Jorioz, proche d’Annecy, est une commune réputée pour ses paysages à couper le souffle et ses nombreuses activités de plein air. Que ce soit pour la randonnée autour du lac d’Annecy ou pour profiter des sports nautiques, cette localisation est idéale pour les amateurs de nature comme pour les familles. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des services de santé à proximité, contribuant à un cadre de vie serein et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur projet de vie.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Visuel non contractuel. En accord avec notre partenaire foncier.
Frais de notaire, assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus.
Frais de VRD, taxes et indice BT01 inclus selon nos estimations.
Descriptif de la Maison : "Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région.
### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain
Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.
### Une très belle maison à l’architecture attractive
La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !
### Caractéristiques principales :
- **Surface** : 122 m²
- **Chambres** : 5
- **Pièces** : 6
- **Baies coulissantes**
- **Auvent**
- **Garage intégré**
- **Pompe à chaleur**
- **Toit terrasse sur garage**
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.
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