Maison + Terrain de 496 m2 à Dompierre-sur-Mer

Descriptif du Terrain :

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans un cadre privilégié. Sur un terrain de 496 m², entièrement viabilisé et situé dans un lotissement prisé de Puilboreau, cette maison Noirmoutrine affiche une surface habitable de 122 m². Avec ses 4 pièces et un agencement bien pensé, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne. Conçue pour offrir un confort de vie inégalé, elle est bâtie dans le respect des normes RE2025, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, en font un lieu de vie agréable et convivial.

Puilboreau, véritable pépite de la Charente-Maritime, bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de la célèbre ville de La Rochelle. La commune propose de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et services, tout en préservant son ambiance villageoise. Vous êtes également à quelques minutes des plages et des activités nautiques de la côte atlantique, tout en étant entouré d’espaces verts propices aux promenades et loisirs en famille. Un cadre de vie qui ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un équilibre entre nature et dynamisme urbain.

Cette offre représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire la maison de leurs rêves dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison et son terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !