Maison + Terrain de 541 m2 à La Marne

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain viabilisé de 541 m², idéalement situé dans le lotissement de La Marne, au cœur de la région de Machecoul. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre des caractéristiques uniques qui en font un choix parfait pour un projet de construction de maison. Son exposition ensoleillée et son environnement sécurisé garantissent une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Sur ce terrain, nous vous proposons la Poiréenne, une maison neuve qui allie confort et modernité. Ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses formes asymétriques et son agencement réfléchi, offrant une surface habitable de 100 m². La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille.

La Marne, située dans le département de la Loire-Atlantique, bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. La région est reconnue pour sa beauté naturelle et ses attractions locales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d’une maison conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

N’attendez plus pour envisager ce potentiel exceptionnel. Ce terrain et la maison Poiréenne sont une chance à saisir pour réaliser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

La surface habitable de 100 m² est totalement adaptable à vos envies. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d'opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes.