Découvrez ce terrain exceptionnel de 431 m², idéalement situé dans un lotissement à Surgères, en Charente-Maritime. Ce bien viabilisé offre une situation idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. La maison, bien isolée, répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins.
Surgères, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un cadre de vie agréable et dynamique. Cette charmante ville, située dans le bassin de vie d’Aunis Sud, offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des services de santé. Sa proximité avec la nature et les attractions locales en fait un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain au potentiel remarquable.
Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant réaliser leur rêve immobilier. N’hésitez pas à envisager cet investissement prometteur.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.
* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.
