Découvrez une opportunité rare avec ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 1273 m², idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Saint-Germain-sur-Vienne, dans le département de l’Indre-et-Loire, ce terrain non viabilisé offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La ville se distingue par son atmosphère paisible, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.
Saint-Germain-sur-Vienne, niché au cœur de la région Centre-Val de Loire, est une commune dynamique qui allie charme rural et proximité avec des centres urbains. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces locaux, écoles, et services essentiels, tout en étant à quelques pas des magnifiques paysages de la Loire. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les activités en plein air qui font la renommée de la région, offrant un cadre idéal pour élever une famille ou profiter d’une retraite tranquille.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain qui allie espace, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien immobilier prometteur.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.
