Découvrez ce terrain de 398 m², situé à Luynes, au cœur de l’Indre-et-Loire. Ce terrain viabilisé, plat, est une toile parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain est idéalement positionné dans un quartier recherché, offrant une situation calme et agréable, propice à l’épanouissement familial.
Luynes, une commune dynamique de la région Centre-Val de Loire, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des écoles ainsi qu’un collège et un lycée, garantissant un cadre de vie pratique et complet. Les transports en commun et un accès facile à un axe routier important facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans ce top emplacement, où il fait bon vivre.
Ce terrain représente un potentiel immense pour ceux qui désirent créer leur propre havre de paix. Nous vous invitons à considérer cette belle opportunité d’achat unique.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Commune éligible au prêt à 0% en zone B1
Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mobilité"", conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l'option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.
La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d'eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.
L'étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d'eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d'espace de vie ou de rangement.
Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d'espace de stockage supplémentaire.
La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d'ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.
En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.
