Maison + Terrain de 1 235 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1235 m², situé au cœur de La Roche-sur-Yon, dans la magnifique Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison, ce bien immobilier se distingue par son vaste espace, offrant une réelle opportunité de réaliser la demeure de vos rêves. Grâce à sa localisation privilégiée, ce terrain représente la toile parfaite pour bâtir un havre de paix dans un cadre enchanteur.

Le terrain est idéalement positionné dans une ville dynamique, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. La Roche-sur-Yon est reconnue pour ses nombreuses attractions locales, dont le célèbre lieu de vie de la place Napoléon, ainsi que ses infrastructures de qualité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des installations sportives qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. La nature environnante, avec ses parcs et espaces verts, vous permettra de profiter d’un cadre apaisant et agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Ce terrain offre un potentiel incroyable pour tous ceux qui souhaitent investir dans une propriété de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !