Maison + Terrain de 1 015 m2 à Pornic

Descriptif du Terrain :

Venez découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Nous vous présentons un terrain d’une surface de 1015m², idéalement situé dans la charmante ville de Pornic, en Loire-Atlantique. Sa largeur de façade de 40m en fait un terrain particulièrement intéressant pour y construire votre futur projet de maison.

Ce terrain possède un emplacement privilégié dans le quartier de la mossardière à Pornic, une zone résidentielle calme et prisée pour sa qualité de vie. Vous serez à seulement 900m du centre-ville et à 10 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous aurez la mer à proximité pour profiter de moments de détente et de loisirs.

Ce terrain non-viabilisé offre une grande liberté dans la conception de votre projet de construction. Vous pourrez également bénéficier des avantages de vivre dans une commune dynamique, avec des commerces, écoles et services à proximité. Vous serez également à seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et à 1 heure de Nantes, pour plus de possibilités de loisirs et de travail.

Je suis ravi de vous présenter cette opportunité rare sur le marché. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour y construire la maison de vos rêves, dans un environnement idéal pour une vie paisible et épanouissante. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain à Pornic !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !