Choisir un lotissement, c’est avoir la garantie d'avoir accès à un terrain viabilisé sur lequel il est tout de suite possible de bâtir son logement pour une meilleure qualité de vie. Nous vous révélons ci-dessous les règles à suivre pour profiter au maximum des avantages de la vie en lotissement. Terrain diffus Cela commence de prime abord avec la prise en compte de deux grandes familles...
Implanter et orienter correctement sa maison est important dans le cadre de votre futur projet et ce pour 3 grandes raisons : Implantation et Economies Le modèle de maison que vous avez choisi doit s’adapter à la configuration de votre terrain. Plus l’implantation respectera la configuration naturelle du terrain, moins vous dépenserez d’argent en terrassement ou adaptation au sol. Par...
Frais de notaires / achat terrain et construction Le terme frais de notaire est trompeur car il désigne toutes les sommes versées par l’acquéreur au notaire lors de l’acquisition du terrain. La plupart de ces frais sont essentiellement des taxes de l’état et non la rémunération du notaire. Le montant total de ces frais est compris environ 8% du prix de vente du bien ( le taux est plus...
Promesses et nature du Terrain Il existe deux types de promesse selon la nature du terrain. Dans le cas d’un terrain en lotissement,vous serez amené à signer avec le vendeur une promesse unilatérale de vente (PUV). Dans le cas d’un terrain en diffus, vous signerez un compromis de vente. Quelle est la différence entre ces deux promesses ? A quoi faut il faire attention ? Le...
Lorsque l’on se lance dans la construction d’une maison, les rêves d’architecture vous envahissent : quel est le bon modèle de maison pour ma famille ? Outre l’aspect purement esthétique, faire construire un pavillon contemporain ou traditionnel implique une réflexion particulière sur l’aménagement des espaces intérieurs. Suivez-nous, on vous donne les bons conseils… Le chic absolu...
Vous cherchez le Plan Local d'Urbanisme de votre ville mais vous ne savez ou chercher ? C'est simple, il vous suffit de nous en faire la demande. Nous l'avons sans doute dans notre base de données et si nous ne l'avons nous contactons gratuitement la prefecture pour vous le transmettre. Demande PLU commune Il vous suffit de nous en faire la demande ci-dessous en précisant le code postal de la commune...
L'heure est venue. Vous avez trouvé un terrain qui vous plait et qui est dans votre budget. Vous imaginez déjà votre future maison dessus. Sans vouloir gâcher votre joie, nous vous conseillons de vérifier les 10 points suivants avant de vous engager ! A vérifier avant d'acheter ! 1/ Vérifier l'environnement du terrain In situ, il vous suffit de jeter un coup d'oeil chez le voisin pour...